近日，住建部部長姜偉新表示，截至2009年底，中國城市人均住宅建筑面積約30平方米，農村人均住房面積33.6平方米，分別比2005年提高15%和13%。城鄉居民住房均比改革開放初期（1978年）增長了4倍多，房地產業從無到有、從小到大，成為發展帶動中國經濟高速增長的重要動力。

根據相關資料，日本是31平方米，英國是38平方米，法國是37平方米，而美國的人均住房面積是60平方米。中國人均住房面積達到30平方米，說是超英趕美有些夸張，但從人均GDP和人均住房面積的比率來看，中國人在住房方面的幸福感可不輸美、英、法、日這些發達國家的公民。

不過且慢，“人均30平方米”和房地產業迅猛發展的成績背后，隱藏著民生艱難的嘆息，不可不聞。

中國人口總量大，“人均30平方米”是一個相當大的絕對數。從建設角度來看，這一成績來之不易。但從分配角度看，卻暴露出值得憂心的嚴重問題。

住房越來越向少數人手里集中，是財富越來越向少數人集中的一個縮影?；蛘哒f，少數人占有大量住房，已經成為國民財富分配嚴重不均的重要標志。在售出的住房中，有多少用于自住，有多少用于炒房，難有準確數字。但從全國絕大多數城市高檔樓盤晚上的燈光看，相當一部分住房其實是作為投資存在的。

現在的問題是，一方面有錢人囤積大量住房，另一方面是房價不斷攀升，真正需要購房自住的居民只好望房興嘆。不過正因為此，熱情奔涌的開發商不斷貢獻出房地產的竣工面積，而中國居民的人均居住面積也隨之上升。

我們要看到房地產業的迅猛發展，更要看到住房問題已經成為重大的民生問題。如果政府部門只為住房平均面積的增長而歡呼，卻對普通公眾購不起房的民生訴求置若罔聞，那么，這種歡呼聲無疑將會越來越刺耳。