前期，有關(guān)部門已明確支持地方政府使用專項(xiàng)債券回收符合條件的閑置存量土地。今年以來(lái)，已有多地公示擬使用專項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地，尤其是進(jìn)入二季度，各地披露的擬收儲(chǔ)地塊數(shù)量和金額明顯增多。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，今年1至2月各地公示地塊數(shù)量合計(jì)393宗，擬收儲(chǔ)金額超580億元；3月以來(lái)，各地公示節(jié)奏持續(xù)加快，3月公示地塊超830宗，較2月增加超460宗，總金額超1000億元，4月公示地塊超1500宗，超1至3月累計(jì)公示總量，總金額超1700億元。

上述統(tǒng)計(jì)顯示，截至5月20日，全國(guó)各地公示擬使用專項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地的數(shù)量接近3000宗，總面積超1.33億平方米，總金額超3500億元。

當(dāng)前各地已公示的擬收儲(chǔ)地塊中，絕大多數(shù)為地方國(guó)企地塊，未來(lái)央企、民企也可加強(qiáng)與地方政府溝通協(xié)商，加快存量閑置土地盤活，改善自身土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)，這也有利于更好改善市場(chǎng)供求關(guān)系，助力鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

從專項(xiàng)債實(shí)際發(fā)行規(guī)模來(lái)看，企業(yè)預(yù)警通數(shù)據(jù)顯示，截至目前，今年以來(lái)已有北京、廣東、四川等多地發(fā)行用于土地儲(chǔ)備、收回收購(gòu)存量閑置土地（土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行業(yè)分析報(bào)告）的專項(xiàng)債券，規(guī)模合計(jì)超過(guò)1000億元。

土儲(chǔ)專項(xiàng)債可以在資金方面給予地方政府收回收購(gòu)?fù)恋刂匾С郑⒂兄诟纳品科筚Y金狀況，提高其經(jīng)營(yíng)能力，加快盤活存量土地，從土地端對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)起到推動(dòng)作用。