巖棉保溫制品項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

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保密須知
  本商業(yè)計(jì)劃書屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)歸                  。其所涉及的內(nèi)容和資料只限于已簽署投資意向的投資者使用。收到本計(jì)劃書后，收件人應(yīng)即刻確認(rèn)，并遵守以下規(guī)定：
  1）若收件人無意涉足本報(bào)告所述項(xiàng)目，請按上述地址，盡快將本計(jì)劃書完整退回；
  2）在沒有取得                           的書面同意前，收件人不得將本計(jì)劃書全部或部分復(fù)制、掃描、影印或以其它形式傳遞、泄露或散布給他人；
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第一章 項(xiàng)目概要
摘要是巖棉保溫制品項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書的“鳳頭”，是對整個計(jì)劃書的高度概括，投資者是否中意項(xiàng)目，很大程度取決于摘要的部分。可以說，沒有好的摘要，就沒有投資。

第二章 公司介紹
一、公司成立與宗旨
二、企業(yè)簡介
三、注冊資本及變更情況
四、組織結(jié)構(gòu)
五、經(jīng)營范圍
六、公司管理
    1．董事會
    2．管理團(tuán)隊(duì)
    3．外部支持（外聘人士/會計(jì)師事務(wù)所/律師事務(wù)所/顧問公司/技術(shù)支持/行業(yè)協(xié)會等）

第三章 技術(shù)與產(chǎn)品
一、技術(shù)描述及技術(shù)持有
二、巖棉保溫制品項(xiàng)目產(chǎn)品狀況
    1．主要產(chǎn)品目錄（分類、名稱、規(guī)格、型號、價(jià)格等）
    2．產(chǎn)品特性
    3．正在開發(fā)/待開發(fā)產(chǎn)品簡介
    4．研發(fā)計(jì)劃及時間表
    5．知識產(chǎn)權(quán)策略
    6．無形資產(chǎn)（商標(biāo)/知識產(chǎn)權(quán)/專利等）
三、巖棉保溫制品項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)
    1．資源及原材料供應(yīng)
    2．現(xiàn)有生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力
    3．?dāng)U建設(shè)施、要求及成本，擴(kuò)建后生產(chǎn)能力
    4．原有主要設(shè)備及需添置設(shè)備
    5．產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制
    6．包裝與儲運(yùn)
四、巖棉保溫制品項(xiàng)目的客戶定位、形象定位等
五、巖棉保溫制品項(xiàng)目SWOT分析

第四章 巖棉保溫制品項(xiàng)目環(huán)境分析
一、政治法律環(huán)境
二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境
三、社會環(huán)境
四、技術(shù)環(huán)境

第五章 巖棉保溫制品產(chǎn)品市場分析
一、市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)與劃分
二、目標(biāo)市場的設(shè)定
三、區(qū)域市場分布
四、影響巖棉保溫制品產(chǎn)品市場需求的主要因素
五、巖棉保溫制品產(chǎn)品市場發(fā)展階段（空白/新開發(fā)/高成長/成熟/飽和），目前公司產(chǎn)品市場狀況、產(chǎn)品排名及品牌狀況
六、巖棉保溫制品產(chǎn)品市場趨勢預(yù)測和市場機(jī)會

第六章 巖棉保溫制品市場競爭分析
一、巖棉保溫制品行業(yè)壟斷狀況
二、從市場細(xì)分看競爭者市場份額
三、主要競爭對手情況：公司實(shí)力、產(chǎn)品情況（種類、價(jià)位、特點(diǎn)、包裝、營銷、市場占有率
    等）
四、潛在競爭對手情況和市場變化分析
五、巖棉保溫制品行業(yè)主要企業(yè)與該項(xiàng)目的競爭對比

第七章 市場營銷
一、營銷計(jì)劃概述（區(qū)域、方式、渠道、預(yù)估目標(biāo)、份額）
二、銷售政策的制定（以往/現(xiàn)行/計(jì)劃）
三、銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務(wù)
四、主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況（代理商/經(jīng)銷商/直銷商/零售商/加盟者等），各級資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)政策
    （銷售量/回款期限/付款方式/應(yīng)收帳款/貨運(yùn)方式/折扣政策等）
五、銷售隊(duì)伍情況及銷售福利分配政策
六、促銷和市場滲透（方式及安排、預(yù)算）
    1．主要促銷方式
    2．廣告/公關(guān)策略、媒體評估
七、產(chǎn)品價(jià)格方案
    1．巖棉保溫制品產(chǎn)品定價(jià)依據(jù)和價(jià)格結(jié)構(gòu)
    2．影響巖棉保溫制品產(chǎn)品價(jià)格變化的因素和對策
八、銷售資料統(tǒng)計(jì)和銷售記錄方式，銷售周期的計(jì)算
九、市場開發(fā)規(guī)劃，銷售目標(biāo)（近期、中期），銷售預(yù)估（3-5年銷售額）、占有率及計(jì)算依據(jù)

第八章 經(jīng)濟(jì)評價(jià)
一、投資與經(jīng)營預(yù)測
    1．巖棉保溫制品項(xiàng)目總投資估算
    2．經(jīng)營預(yù)測（融資后3-5年公司銷售量、銷售額、毛利率、成長率、投資報(bào)酬率預(yù)估及計(jì)算依據(jù)）
二、巖棉保溫制品項(xiàng)目資金安排
    1．資金來源渠道
    2．資金結(jié)構(gòu)
    3．資金使用計(jì)劃及進(jìn)度
三、投資形式（貸款/利率/利率支付條件/轉(zhuǎn)股-普通股、優(yōu)先股、任股權(quán)/對應(yīng)價(jià)格等）
四、巖棉保溫制品項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)
    1．財(cái)務(wù)評價(jià)報(bào)表
       1）財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表
       2）損益和利潤分配表
       3）資金來源與運(yùn)用表
       4）借款償還計(jì)劃表
    2．巖棉保溫制品項(xiàng)目盈利能力分析
       1）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
       2）資本金收益率
       3）投資各方收益率
       4）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
       5）投資回收期
       6）投資利潤率
    3．巖棉保溫制品項(xiàng)目償債能力分析（借款償還期、利息備付率及償債備付率）
       1）資產(chǎn)負(fù)債率
       2）流動比率
       3）速動比率
       4）固定資產(chǎn)投資借款償還期
五、資本原負(fù)債結(jié)構(gòu)說明（每筆債務(wù)的時間/條件/抵押/利息等）
六、投資抵押（是否有抵押/抵押品價(jià)值及定價(jià)依據(jù)/定價(jià)憑證）
七、投資擔(dān)保（是否有抵押/擔(dān)保者財(cái)務(wù)報(bào)告）
八、吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu)
九、股權(quán)成本
十、投資者介入公司管理之程度說明
十一、報(bào)告（定期向投資者提供的報(bào)告和資金支出預(yù)算）
十二、雜費(fèi)支付（是否支付中介人手續(xù)費(fèi)）

第九章 資金退出
一、股票上市
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓
三、股權(quán)回購
四、股利

第十章 風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避
一、資源（原材料/供應(yīng)商）風(fēng)險(xiǎn)
二、巖棉保溫制品市場不確定性風(fēng)險(xiǎn)
三、研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
四、生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn)
五、成本控制風(fēng)險(xiǎn)
六、巖棉保溫制品行業(yè)競爭風(fēng)險(xiǎn)
七、政策風(fēng)險(xiǎn)
八、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)（應(yīng)收賬款/壞賬）
九、管理風(fēng)險(xiǎn)（含人事/人員流動/關(guān)鍵雇員依賴）
十、破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)

第十一章 管理
一、公司組織結(jié)構(gòu)
二、核心管理團(tuán)隊(duì)分析
三、管理制度及勞動合同
四、人事計(jì)劃（配備/招聘/培訓(xùn)/考核）
五、薪資、福利方案
六、股權(quán)分配和認(rèn)股計(jì)劃

第十二章 巖棉保溫制品項(xiàng)目主辦單位財(cái)務(wù)分析
一、財(cái)務(wù)分析說明
二、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析（巖棉保溫制品項(xiàng)目主辦單位近3年的財(cái)務(wù)狀況）
    1．盈利能力
    2．成長能力
    3．營運(yùn)能力
    4．償債能力

第十三章 附錄
一、附件
    1．營業(yè)執(zhí)照影本
    2．董事會名單及簡歷
    3．主要經(jīng)營團(tuán)隊(duì)名單及簡歷
    4．專業(yè)術(shù)語說明
    5．專利證書/生產(chǎn)許可證/鑒定證書等
    6．注冊商標(biāo)
    7．企業(yè)形象設(shè)計(jì)/宣傳資料（標(biāo)識設(shè)計(jì)、說明書、出版物、包裝說明等）
    8．簡報(bào)及報(bào)道
    9．場地租用證明
    10．工藝流程圖
    11．產(chǎn)品市場成長預(yù)測圖
二、附表
    1．主要產(chǎn)品目錄
    2．主要客戶名單
    3．主要供貨商及經(jīng)銷商名單
    4．主要設(shè)備清單
    5．市場調(diào)查表
    6．預(yù)估分析表
    7．各種財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)估表

編制單位：千訊報(bào)告庫（巖棉保溫制品項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書）