[核心提示]10月FDI增長7.86%。商務部稱，房地產FDI在2009年比較低迷的情況下出現反彈。

2010年10月，中國實際利用外資(FDI)繼續保持增長態勢，不過，近期房地產利用外資猛增，引起相關部門的關注。

11月16日商務部例行發布會上公布的數字顯示，1-10月，全國累計新批設立外商投資企業21181家，同比增長16.62%，實際使用外資金額820.03億美元，同比增長15.71%。

10月全國新批設立外商投資企業1972家，同比增長8.65%；實際使用外資金額76.63億美元，同比增長7.86%，為連續第15個月保持增長。不過，最近三個月，增幅一直保持在個位數。

商務部新聞發言人姚堅表示，中國仍是全球外資的主要東道國，雖然個別月份增速不是很高，但是，總體趨勢還不錯。

從產業結構看，服務業正成為中國FDI增長的主導力量。1-10月，服務業實際利用外資同比增長27.98%，占FDI總量比重達到44.99%，同比上升4.14%；制造業實際使用外資金額同比增長2.45%，占比降至47.59%，同比降低5.57%。

姚堅稱：“隨著中國法制制度進一步完善、內需市場進一步擴大，外商投資由出口導向型轉向內需主導型、投資領域由制造業為主轉向服務業為主的時代正在到來。”

值得注意的是，房地產領域FDI發生較大變化。2009年房地產業FDI降幅高出總體降幅7%，2010年1月，房地產業實際使用外資額繼續下滑，同比下降6.04%，但1-10月累計增幅已猛增至48.04%。

更詳細的數據顯示，前三季度，全國新設房地產外資企業498家，累計使用外資166億美元，占FDI總量的比重達到22.38%，比09年同期高5.7%。從結構看，外商投資以普通住宅為主，旅游地產增長較快。

姚堅認為，“商務部已關注到房地產業吸收外資的變化，但是這種變化不能孤立地看。”目前的增長是相對于2009年比較低迷的情況，有所反彈。

根據國家統計局此前發布的數據顯示，前三季度，全國房地產開發企業資金來源5.05萬億元，同比增長32.5%，其中，利用外資452億元，增長26%，增速低于平均，外資在資金來源中的占比不到1%。

姚堅表示，商務部將進一步加強與有關部門統計數據的核對核查，加強商務系統內部的有效管理，比如進一步對土地文件完整性的審查，保證相關企業的設立是有效合理的，進一步加強對統計結果的抽查，保證國內市場各環節的銜接，“目前，說外資導致房地產價格變化沒有根據”。（責任編輯：楊瑩瑩）