在剛剛過去的中秋國慶“黃金周”，房地產（房地產行業分析報告）市場熱度升溫。伴隨政策調整，降首付、降利率、“認房不認貸”、取消限購、進行稅費補貼等政策措施相繼推出。各家房企多渠道花樣營銷，在打折的基礎上，送物業費，送車位，開展砸金蛋、夜間市集、藝術展與趣味活動等吸引購房者。雖然樓市成交有所回暖，但業內人士指出，從同比來看，住房成交下降幅度仍明顯，還需政策進一步加力穩定市場預期，促使樓市更長時間平穩運行。

房企花式營銷，加碼讓利。青島綠城在兩節期間推出直播活動，爆款紅盤可享99元抵20萬元購房大禮包，三大在售新盤推出房款優惠、車位優惠和物業費贈送等優惠活動。海信地產在青島多盤聯動，推出“7大‘價’期　放心嗨購”活動，購房最高可享20萬元優惠，同時，購房可獲萬元旅游基金和萬元物業費。卓越華北區域推出“五菱風暴”行動，購房即有機會抽取五菱宏光MINI，買毛坯送裝修、買房送車位等活動。

深圳多個新盤項目紛紛推出優惠活動，打折、一口價房源主打“性價比”。多數新盤均可在備案價基礎上享受一定折扣，普遍折扣在8.6折-9.5折不等。以深圳羅湖蓮塘片區一樓盤項目為例，項目啟動全民經紀活動，介紹客戶買房成功就可以獲得8萬到12萬元的傭金。在政策紅利、房企讓利的背景下，多地新房成交活躍度明顯提升。來到位于上海市中外環的普陀金茂府看到，十余組購房者在銷售員的引領下進行帶看。一位銷售人員介紹，“黃金周”期間項目來訪量每天都過百組，最高時候超過300組；成交套數一日能達過去半月以上。
二手房市場方面，看房量、成交量活躍度也明顯升溫。上海浦西一家知名中介的店長表示，很多誠意出售的房東，已經開始在價格上進行了大幅讓步。上海浦東一家小型中介經紀人也表示，黃金周幾乎沒有時間休息，各項利好政策出臺增強了購房者信心。

市場逐步回暖，各地房地產成交有所恢復。克而瑞研究中心數據顯示，9月30個重點城市成交面積為1205萬平方米，環比微增3%。具體來看，一線城市9月整體成交212萬平方米，環比上升16%。其中，北京、上海隨著“認房不認貸”落地，供應回升，帶動成交放量，環比上升15%。廣州也受益于新政疊加落地，項目來訪、認購穩步回升，成交環比上漲26%。

寧波成交環比上漲136%，重慶、長沙成交環比分別上漲36%和35%，青島、西安、武漢、天津也分別上漲23%、20%、17%、18%。多位業內人士表示，市場雖有好轉，但有沖高回落趨勢，很多購房潛力卡在賣房環節，應進一步對部分政策進行優化，穩定市場預期。