北京“626”樓市新政出臺后，房地產（房地產行業分析報告）市場找房熱度有所提升，同時市場的韌性較強，在熱度上漲之后一直處于高位震蕩。市場找房熱度保持高位可視為后期市場成交量提升的一個明顯信號。該板塊以學區房為主，價格受地段影響較大，除部分存在“硬傷”的房源外，二手房價格比較穩定。

北京樓市政策效應得到了積極釋放，降低了購房成本。尤其是一些二手房交易活躍，說明市場預期好轉。二手房市場好轉，對于后續改善型住房需求釋放也具有積極作用。目前，北京二手房市場的成交上漲情況弱于新房，未來改善性需求還有進一步釋放的空間。下一步，北京房地產優化政策還可以從降低“限購”門檻入手，拉動更多潛在購房需求入場，充分打通改善置業鏈條，從而推動成交量持續穩定提升。

在政策支持下，“好房子”更加受到購房者青睞。在走訪過程中，多個新盤在宣傳精裝修配套、小區綠化造景的同時，也將 “綠建三星”“綠建二星”“裝配AA”“超低能耗建筑”作為宣傳重點，著重展示自身的“好房子”屬性。

“綠建三星”等建筑交易情況不錯，是和目前提及的“好房子”、高品質住宅等政策掛鉤的。同時，這也在客觀上對于居住品質提升起到積極作用。北京新房住宅網簽量為4233套，存量房（二手房）住宅網簽量為14966套，較新政出臺前可比時段（5月29日至6月25日）分別增長41.7%、12%。