在北京市住建委等部門指導下，北京房地產業協會、北京房地產（房地產行業分析報告）中介行業協會主辦的商品住房“以舊換新”活動啟動。已有超400人報名北京市商品房“以舊換新”活動。除首單成交外，目前還有18套已交訂金鎖定房源。

鄭州在全市范圍內全面開展二手住房“賣舊買新、以舊換新”工作，采取中介幫賣與國企收購兩種模式。從國企收購模式來看，作為收購主體的城發集團目前已征集二手房源報名登記近1萬套，經篩選符合條件的房源7425套，其中2999套已完成現場勘驗及價格評估，換房群眾已累計完成商品住房認購及網簽733套。

住房“以舊換新”在疏通堵點的同時，對于打通有關市場和資源、促進房地產市場的平穩健康發展等都有重要的意義。住房“以舊換新”也存在著成交規模相對較小、對市場拉動作用有限，參與主體多方資源配合力度不高等問題。

“住房‘以舊換新’政策在各地得到大力推進，現在成交規模有限主要是受到了二手房交易的周期和房源匹配等因素的制約。”目前二手房交易周期較長，對中介幫賣住房“以舊換新”模式影響較大。在住房“以舊換新”成交過程中，適度降低二手房交易增值稅、一二手房買賣契稅等稅費成本，尤其是對置換需求給予契稅優惠政策，更能促進一二手房交易聯動。

行業協會、企業等涉及到商品房交易循環的組織應建立住房“以舊換新”的全鏈條合作機制，形成合力，通過啟動稅收減免、中介機構降低經紀費率、開發商促銷、銀行定向降低利率等措施，真正實現降低置換成本，推動住房“以舊換新”，從而促進新房和二手房、剛需和改善的交易循環。