今年二季度將迎來政策與市場的深度共振期，后續或有更多城市跟進優化限購、限售政策，同時在土地出讓、保障性住房建設等供給側環節同步發力，推動房地產市場向企穩回升的良性軌道邁進。

武漢方面正在做政策研究儲備工作，將結合市場實際適時出臺實施，持續用力推動房地產（房地產行業分析報告）市場進一步止跌回穩。重慶將繼續支持收購主體加大收購存量商品房規模，著力改善住房供給；將會同市級相關部門抓好增量政策的出臺，開展房地產市場促銷系列活動，持續用力推動房地產市場止跌回穩。

研究制定促進住房消費政策措施，充分釋放住房需求潛力。用好用足房地產調控政策工具箱，優化現房銷售試點。支持有條件的市州利用專項債和住房公積金增值收益收購存量商品房用作保障性住房。

年內房地產將繼續迎來一系列政策利好，需求側將進一步釋放住房需求潛力，以建設“好房子”為主要抓手，支撐房產價格預期向好，并通過加強城中村改造、財稅優惠等政策持續支持居民改善住房條件；供給側將進一步改善庫存預期。預計2025年上半年，更多主要城市或迎來單月住宅交易量的同比回正。

當前多地密集解除限購、限售雙重約束，正在構建更為寬松的交易環境，有效提振了市場信心，尤其緩解了購房者對資產流動性的顧慮，推動購房意愿升溫。結合今年一季度全國房地產市場止跌回穩的態勢，疊加重點城市土拍市場出現的積極信號，他認為，今年二季度購房交易活躍度有望延續上行趨勢。