3月份，一線城市新建商品住宅（住宅地產行業分析報告）銷售價格環比上漲0.1%，漲幅與2月份相同。其中，上海和深圳分別上漲0.7%和0.1%，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比由2月份下降0.1%轉為上漲0.2%。其中，北京、上海、深圳分別上漲0.5%、0.4%和0.3%，廣州下降0.2%。

二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與2月份相同；二手住宅環比下降0.2%，降幅比2月份收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅收窄0.1個百分點；二手住宅環比下降0.3%，降幅收窄0.1個百分點。雖然二手房價格環比下行，但市場熱度卻不斷升高。信心的確在修復，二手房成交周期縮短、在架時長連續回落，顯示購房者加速入市，推動價格觸底回升。

70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環比上漲城市有24個，比2月份增加6個；二手住宅環比上漲城市有10個，比2月份增加7個。一季度房價運行總體穩定。70個大中城市房價監測數據顯示，3月份無論是一線城市還是二三線城市，無論是新房還是二手房，價格均有積極變化。3月份一線城市二手住宅銷售價格環比上漲，二線、三線城市住宅銷售價格環比降幅收窄。

從這個角度來看，房地產調控政策的效應還在顯現。一季度，全國新建商品房銷售面積同比下降3%，降幅比去年全年收窄9.9個百分點，比前2個月收窄2.1個百分點；銷售額下降2.1%，降幅比去年全年收窄15個百分點，比前2個月收窄0.5個百分點。從40個重點城市監測情況看，一季度新建商品房銷售面積和銷售額分別增長1.2%和4.4%。一線城市整體表現較好，一季度新建商品房銷售面積增長0.6%，市場交易趨于活躍。