去年四季度以來，我國持續用力推進房地產（房地產行業分析報告）市場止跌回穩，穩樓市政策不斷顯效。在當前呈現初步穩定態勢基礎上，還須進一步完善房地產調控相關政策，促進市場活躍度提升，推動居民購房需求釋放。3月份無論是一線城市還是二三線城市，無論是新房還是二手房，價格均有積極變化。從40個重點城市監測情況看，一季度新建商品房銷售面積和銷售額分別增長1.2%和4.4%。一線城市整體表現較好，一季度新建商品房銷售面積增長0.6%，市場交易趨于活躍。

我國房地產市場仍有較大潛力待挖掘。居民對綠色、寬敞、舒服的“好房子”市場需求較大。中共中央政治局會議提出，加力實施城市更新行動，有力有序推進城中村和危舊房改造。加快構建房地產發展新模式，加大高品質住房供給，優化存量商品房收購政策。城市更新“小切口”改善“大民生”。不僅解決了群眾身邊急難愁盼問題，也在改善城市環境、形成新的經濟增長點方面發揮了重要作用。
加快構建房地產發展新模式，是推動房地產市場平穩健康發展的治本之策。構建房地產發展新模式，重點要在高質量發展、協調發展和安全發展三方面發力。要推動房地產業從高速增長轉向高質量發展，引導房地產企業從追求規模擴張轉為專注項目品質，下大力氣建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。要建立人、房、地、錢全要素聯動機制，支持城鄉居民多樣化改善性住房需求，形成租購并舉的合理布局。要改革完善商品住房銷售制度，建立房屋全生命周期安全管理制度。

“好房子”離不開新科技，加大高品質住房供給需大力推廣惠民實用的新技術、新材料、新工藝，積極推進全屋智能。