知識產權落地成金的典型途徑是知識產權質押貸款。由于金融市場天然存在信息不對稱，進而引發逆向選擇與道德風險問題，阻礙市場配置資源的有效性。為了避免這一問題，債權人通常要求債務人追加擔保，具體可分為抵押擔保、質押擔保、保證擔保3種方式。企業把自身的知識產權作為質押物，從銀行獲得信貸資金，這既緩解了融資難，又引導企業“以技術為榮”、增強自主創新力度。

但知識產權質押貸款一直面臨落地難題。知識產權甚至一度被業內戲稱為“裝飾”――部分金融機構放貸時仍然走老路子、搬老辦法，但由于企業擁有知識產權，這筆貸款就被冠上了知識產權質押貸款的名頭，其本質仍是信用貸款。

落地難之所以存在，主因是知識產權的價值評估難、處置流轉難、質押登記耗時長，金融機構難以將其作為有效的增信手段，企業也難以通過其獲得融資便利。其中，最核心的難點是價值評估難，即誰來評估、如何估值。一方面，銀行內部缺乏相關評估人才，需要借助外部評估機構，這就不可避免地產生了估值費用。筆者此前調研發現，評估機構的收費價格較高，若企業知識產權的最終估值為300萬元，銀行按照約30%的質押率放款100萬元，企業需要支付至少6萬元的評估費用。另一方面，不同類型知識產權的科技含金量不同，其中，發明專利價值最高。但即便針對同一項發明專利，不同評估機構給出的估值也往往差異較大，甚至相去甚遠。

解決上述難點，既要對癥下藥，更要多方協作。首先，針對評估難問題，鼓勵政府部門提供數據、模型和系統支持，并鼓勵商業銀行適當調整權限，將單筆1000萬元以下的知識產權質押貸款，通過內部評估、銀企協商等形式確定價值，賦予企業、銀行更多自主權。其次，針對登記難問題，加快建設在線版權質押登記平臺，縮短辦理周期。再次，針對處置難問題，健全知識產權的交易機制，尤其要加快建設專業化的處置平臺，同時鼓勵知識產權交易運營平臺設置“知識產權質物處置”專門板塊，資產只有能夠順利地交易、流轉，其市場價值才能得以實現。

此外，還要解決銀行放貸的內生動力問題，免除一線信貸人員的后顧之憂，讓他們輕裝上陣。知識產權落地成金，最終靠的是每一位基層信貸工作人員。接下來，銀行要完善內部的“盡職免責”機制，如果經辦人員在業務辦理過程中盡職履責，那么即便事后出現了信貸風險，也應免除其責任。與此同時，還要完善風險分擔機制，激發銀行的積極性。此前，多地出臺了風險資金池等專項政策方案（方案行業分析報告），部分城市設立了專利權質押融資風險補償基金，部分城市對貸款予以貼息補償等。接下來，可有效發揮財政資金的引領作用，帶動更多信貸資金為知識產權賦能，豐富風險補償渠道，實現多方共贏。